Ihr Platz zum Ankommen – Idyllisches Baugrundstück mit Charme in Oranienburg. Ein Zuhause beginnt mit einem Ort, der inspiriert. - Immocompany - Immobilienmakler Wandlitz, Immobilienmakler Bernau, Immobilienmakler Oranienburg

Ihr Platz zum Ankommen – Idyllisches Baugrundstück mit Charme in Oranienburg. Ein Zuhause beginnt mit einem Ort, der inspiriert.

Willkommen in Wensickendorf, einem Ortsteil von Oranienburg, an dem Ruhe, Natur und Potenzial aufeinandertreffen. Hier, am Ahornweg 1 / Ecke Wandlitzer Chaussee, wartet ein wahres Juwel auf Sie: ein 1.962 m² großes, liebevoll gepflegtes Grundstück, das Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Mehr als nur Bauland – ein kleines Paradies auf Zeit.

Schon heute strahlt dieses Grundstück eine warme, einladende Atmosphäre aus. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft, ist das Areal aktuell mit einem Wochenendbungalow bebaut. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen ermöglicht.

Ob als Rückzugsort für entspannte Wochenenden oder als Basis für Ihre künftige Bebauung – der gepflegte Zustand dieses Grundstücks spricht für sich. Es ist kein „rohes Landstück“, sondern ein Ort mit Seele, an dem bereits gelebt, geatmet und geträumt wurde.

Bauen Sie hier für sich selbst oder als Investition. Dank der Größe von 1.962 m², verteilt auf drei Flurstücke, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit:

Realisieren Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Spielwiese und Platz für Ruhe und Kreativität.
Oder nutzen Sie die Fläche für zwei bis drei Wohneinheiten – perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder eine kleine Wohnanlage zur Vermietung.

Die erschlossene Lage und das bestehende Umfeld erleichtern Planung und Bau.

Die Details der Bebaubarkeit (nach §34 BauGB – Nachbarschaftsbebauung) bieten Spielraum und sollten gemeinsam mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Lage, die verbindet, zwischen Naturidylle und Hauptstadtflair.

Wensickendorf verbindet das Beste aus zwei Welten:

Berlin ist über die Heidekrautbahn oder die nahegelegene A11 schnell erreichbar. Ideal für Berufspendler. Die direkte Nachbarschaft zu Oranienburg und Wandlitz garantiert Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung in kurzer Distanz.

Für Freizeit und Erholung locken die Barnimer Wälder, der Rahmer See, der Stolzenhagener See, der Wandlitzsee, der Liepnitzsee und unzählige Wander- und Radwege fast direkt vor Ihrer Haustür.

Fazit: Ein Ort mit Geschichte und Ihrer Zukunft

Dieses Grundstück ist mehr als nur Boden – es ist ein Ort mit Charakter, gepflegt mit Hingabe, bereit für Neues. Ob Sie für sich selbst bauen oder für andere: Hier investieren Sie nicht nur in Steine und Quadratmeter, sondern in Lebensqualität.

Lassen Sie sich vor Ort begeistern. Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was Worte kaum vermitteln können: das Gefühl von Heimat.

Hier Besichtigungstermin für Sonnabend, den 21.06.2025 vereinbaren: Termin

Laden Sie sich hier das Exposé runter: Exposé

Daten

📍 Ortsteil: Wensickendorf (Oranienburg)
📍 Adresse: Ahornweg 1 / Wandlitzer Chaussee
📍 Region: Oberhavel | Brandenburg
📍 Fläche: 1.962 m² | 3 Flurstücke

📍 Teilbar: einzeln zu verkaufen - 586 m²

615 m² und 768 m²
📍 Bebauung: mit 1 - 3 Einfamilienhäusern oder

Mehrfamilienhäuser

📍Erschließung: Wasser/Abwasser, Strom,

Telekom; Gas liegt an

📍 Kaufpreis: 472.000 EUR zzgl. 7,14%

Provision f. das Gesamtgrundstück

Standort/LAGE

Baugrundstück

Ahornweg 1/Wandlitzer Chaussee

16515 Oranienburg

Email: info@finanzcompany.net

Telephone: 0176-20845790

Wensickendorf: Natur. Nähe. Lebensqualität.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, hören das Zwitschern der Vögel und atmen den Duft von Kiefern und frischer Landluft ein. Nur wenige Schritte trennen Sie vom ersten Waldweg oder dem nächsten Radwanderpfad. In Wensickendorf, einem charmanten Ortsteil von Oranienburg, der dieses Jahr das 675. Bestehen feiert, verschmelzen ländliche Idylle und städtische Nähe zu einer Lebensqualität, die in dieser Form selten geworden ist.

Ein Ort, an dem die Natur zu Hause ist
Wensickendorf liegt am nördlichen Rand Berlins, eingebettet in die sanften Landschaften des Barnim. Hier beginnt die Natur direkt vor der Tür:

Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Feldern und kleinen Seen, darunter der beliebte Rahmer See und der Stolzenhagener See.
Wer Ruhe und Erholung sucht, findet sie hier beim Spaziergang durch duftende Kiefernwälder, beim Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder beim entspannten Wochenendpicknick am Wasser.

Gleichzeitig ist Wensickendorf ein Ort mit gewachsener Struktur, kein reines Neubaugebiet, sondern ein authentisches Stück Brandenburg, in dem Nachbarschaft noch gelebt wird und Kinder sicher auf der Straße spielen können.

Verkehrsanbindung – ruhig wohnen, schnell verbunden
Trotz der naturnahen Lage genießen Sie hervorragende Anschlussmöglichkeiten:

Mit der Heidekrautbahn (Bahnhof Wensickendorf in wenigen Minuten erreichbar) gelangen Sie zügig nach Berlin-Karow oder weiter bis in die Hauptstadtmitte – ideal für Berufspendler. Mit dem Auto erreichen Sie Berlin über die B273 und A11 in rund 30–40 Minuten. Oranienburg und Wandlitz liegen jeweils nur ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Freizeitangeboten.

Lebendige Umgebung mit Perspektive
Die Stadt Oranienburg investiert stetig in ihre Ortsteile – auch Wensickendorf profitiert davon. Die Nähe zur Metropolregion Berlin-Brandenburg macht den Standort nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Investoren. Gleichzeitig bleibt das Umfeld familiär, ruhig und durchgrünt – ein idealer Ort zum Leben, Aufwachsen oder Altwerden.

Alles da – alles nah
Einkaufen & Nahversorgung: Regionale Hofläden, Supermärkte und Wochenmärkte in Oranienburg und Wandlitz.
Bildung & Betreuung: Kitas und Schulen sind schnell erreichbar – mit dem Auto oder Fahrrad.
Freizeit & Kultur: Wandlitzsee, Naturpark Barnim, Schloss Oranienburg, das Strandbad Lehnitz oder das Freizeitbad TURM laden zu Abwechslung ein.

Gesundheit & Versorgung: Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Oranienburg in der Nähe sorgen für Ihre Sicherheit.

Wensickendorf ist kein Durchgangsort. Es ist ein Ankommensort.
Ein Ort für Menschen, die wieder mehr Natur spüren, Gemeinschaft erleben und gleichzeitig flexibel bleiben wollen.

Wer hier baut, baut nicht nur ein Haus – er schafft sich ein Leben mit Raum, Ruhe und Perspektive.

Hier Besichtigungstermin für Sonnabend, den 14.06.2025 vereinbaren: Termin

FÜR ALLE WEITEREN FRAGEN RUFEN SIE UNS AN: 0176-208457890

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