Zentrale Lage trifft Ruhe: Ihre Traumwohnung im historischen Flair!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, denkmalgeschützten 3-Zimmer-Wohnung, die Tradition und Moderne auf höchstem Niveau vereint. Die 2022 vollständig und liebevoll sanierte Wohnung erstrahlt in neuem Glanz, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren.

Betreten Sie das stilvolle Zuhause und lassen Sie sich von den frisch abgezogenen und neu versiegelten Originaldielenböden begrüßen, die jeder Ecke Wärme und Eleganz verleihen. Die glatt gespachtelten Wände bieten eine perfekte Leinwand für Ihre persönliche Note.

Das luxuriös anmutende Bad verwöhnt Sie mit exquisiten Details und moderner Ausstattung – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet Ihnen alles, was Sie für genussvolle Kochmomente benötigen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen direkten Blick in den idyllischen Schoelerpark schenkt. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Die Wohnung liegt in einer beliebten, zentralen und dennoch ruhigen Lage – urbanes Leben mit perfekter Anbindung und gleichzeitig ein Rückzugsort mit direkter Nähe zur Natur.

Ob Sie alleine, zu zweit oder eine kleine Familie sind, hier finden Sie einen Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Wohlfühlen geschaffen wurde. Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase!

Hier Besichtigungstermin für Sonnabend, den 15.03.2025 vereinbaren: Termin

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Daten

Massiv gebaut
voll unterkellert
Baujahr 1930
ca. 64,3 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Hausgeld von ca. 283 € pro Monat

Kaufpreis

333.370 EUR zzgl. 3,57% Provision

Standort/LAGE

Eigentumswohnung Berlin-Wilmersdorf

Wilhelmsaue 125

10715 Berlin

Email: info@finanzcompany.net

Telephone: 0176-20845790

Willkommen in einer der charmantesten Ecken Berlins – der Wilhelmsaue 125, eingebettet in das grüne Herz von Wilmersdorf, direkt neben dem geschichtsträchtigen Schoelerschlösschen. Hier verbinden sich Großstadtflair und beschauliche Idylle zu einer einzigartigen Lebensqualität.

Grünes Refugium mitten in der Stadt

Die Wilhelmsaue ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die das pulsierende Leben der City West mit erholsamer Natur verbindet. Das angrenzende Schoelerschlösschen, eines der ältesten Gebäude Wilmersdorfs, verleiht der Nachbarschaft eine besondere Atmosphäre: historisch gewachsen, doch modern und lebendig. Direkt daneben erstreckt sich eine malerische Parkanlage – perfekt für entspannte Spaziergänge, morgendliche Joggingrunden oder ein gemütliches Picknick unter alten Bäumen.

Urbanes Lebensgefühl mit allem Komfort

Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der lebendige Fehrbelliner Platz mit exzellenten Verkehrsanbindungen: U-Bahn, Busse und der nahe Autobahnanschluss machen jede Destination in Berlin schnell erreichbar. Gleichzeitig locken die Straßen rund um den Kurfürstendamm mit ihren exklusiven Boutiquen, charmanten Cafés und gehobenen Restaurants. Wer lieber entspannt im Kiez bleibt, findet in unmittelbarer Umgebung alles für den täglichen Bedarf – von kleinen Feinkostläden bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten.

Kultur & Bildung vor der Haustür

Wilmersdorf ist bekannt für sein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Ob ein Besuch im Literaturhaus Berlin, eine Vorstellung in der Schaubühne oder ein inspirierender Nachmittag in einer der zahlreichen Galerien – hier entfaltet sich die kreative Vielfalt Berlins. Familien profitieren zudem von einer hervorragenden Auswahl an Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung.

Hier Besichtigungstermin für Sonnabend, den 15.03.2025 vereinbaren: Termin

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